低租金回报隐现风险

    “随着大量园林别墅竞相上市，同质化问题开始凸现，投资风险不可忽视。”王新颖提醒投资者，园林别墅作为别墅类型的一个分支，其保值性和升值潜力需要根据产品本身、所处地段以及周边资源来综合判断。

    “是否做到园林建筑纯正性与功能性的有机统一是判断产品优劣的重要原则。”史建华表示，风格纯正且功能齐全的园林别墅不仅具有类似工艺品的观赏价值，而且还具有潜在的收藏价值。

    而对于目前市场层出不穷的现代中式园林别墅项目，史建华指出，传统元素与现代建筑的嫁接技术还有待提高。此外，史建华提醒购房者，谨慎选择周边建有高层的园林别墅社区，这将彻底破坏建筑的私密性，大大影响升值。

    “古城区园林别墅具有地段的稀缺性，而且能真正体现‘大隐隐于市’的园林精髓，对于财力雄厚的投资者来说，其投资价值和收藏价值不言而喻。”史建华表示。

    “太湖周边的园林别墅坐拥太湖自然资源，且目前价位较具吸引力，可预见该板块园林